Progettazione, Autorizzazioni, Direzione Lavori e Sicurezza per la RSA Italo Calvino (120 Posti)

La realizzazione della RSA da 120 posti è stata il risultato di un percorso lungo, complesso e altamente strutturato, che ha richiesto un’intensa attività di progettazione, coordinamento e gestione tecnico-amministrativa. Il punto di partenza è stato l’inserimento dell’intervento all’interno di un PEC esteso, un processo urbanistico articolato che ha previsto la trasformazione della destinazione d’uso del lotto da residenziale a servizi socio-assistenziali, condizione essenziale per poter avviare l’iter edilizio.

Il lavoro ha richiesto un’accurata fase di confronto con gli enti competenti e ha portato alla stipula della convenzione urbanistica, passaggio centrale per consentire la definizione dei diritti edificatori, delle opere di urbanizzazione e delle condizioni di attuazione del comparto. Ottenuto il quadro convenzionale, il progetto è stato sviluppato nei dettagli per giungere alla presentazione del Permesso di Costruire, superando tutte le verifiche tecniche, normative, igienico-sanitarie e funzionali richieste per una struttura assistenziale di tali dimensioni e complessità.

La fase successiva ha riguardato la redazione degli esecutivi architettonici, strutturali e impiantistici, elaborati con un livello di dettaglio molto elevato per garantire qualità costruttiva, funzionalità degli spazi, rispetto delle normative di sicurezza e soddisfacimento dei requisiti prestazionali richiesti nelle RSA moderne. Questa accuratezza progettuale è stata fondamentale per consentire una realizzazione rapida e senza rallentamenti.

Grazie a un forte coordinamento tra progettazione, direzione lavori e impresa, l’intervento ha potuto procedere con continuità e precisione, portando alla costruzione completa della struttura in tempi estremamente contenuti: dall’apertura del cantiere, avvenuta nel marzo 2018, alla conclusione dei lavori nell’aprile 2019. Un risultato notevole, raggiunto grazie a un’organizzazione efficiente, a una pianificazione rigorosa e alla collaborazione costante tra tutte le figure coinvolte.

La nuova RSA non è solo un edificio moderno e funzionale, ma il frutto di un processo progettuale e realizzativo di alto livello, in cui competenza tecnica, visione urbana e capacità gestionale si sono integrate per dare vita a una struttura dedicata al benessere e alla cura delle persone.