“Residenza Crocetta”, complesso residenziale , direzione dei lavori di un edificio residenziale di pregio.

Dal 2010 al 2013 ho svolto l’incarico di Direzione Lavori e Responsabile dei Lavori per la realizzazione di un importante complesso residenziale di circa 5.500 m² di superficie lorda di pavimento, caratterizzato da elevati standard architettonici, costruttivi e impiantistici, per un valore complessivo dei lavori pari a 7.000.000 €.

L’intervento ha previsto la costruzione di un edificio di pregio, composto da più livelli fuori terra e da spazi tecnici e di servizio, concepito per garantire qualità abitativa, efficienza energetica e durabilità nel tempo.

Le attività svolte hanno compreso:

Supervisione tecnica completa del cantiere, con controllo quotidiano dell’avanzamento delle opere e verifica della corretta esecuzione in conformità ai progetti approvati.

Gestione del rapporto con imprese, subappaltatori e fornitori, coordinando attività, tempistiche e consegne dei materiali, assicurando la continuità operativa del cantiere.

Controllo tecnico-economico del progetto, con verifica dei computi, validazione dei SAL, monitoraggio dei costi e gestione delle varianti, garantendo il rispetto del budget definito.

Sorveglianza della qualità dei materiali e delle lavorazioni, mediante verifiche ispettive e test tecnici su impianti e componenti costruttivi.

Coordinamento delle procedure di sicurezza, assicurando l’applicazione delle normative vigenti e la corretta gestione dei rischi in tutte le fasi del cantiere.

Controllo della conformità normativa e amministrativa, con gestione della documentazione tecnica, autorizzazioni e certificazioni richieste per la consegna finale dell’opera.

Attività di collaudo e consegna, con verifica finale degli impianti, delle finiture e delle prestazioni energetiche prima dell’ultimazione dell’edificio.

Il lavoro ha richiesto un approccio organizzativo strutturato, un costante coordinamento tra le varie professionalità coinvolte e un’attenta supervisione tecnico-economica per garantire il raggiungimento degli obiettivi qualitativi e temporali del progetto.